我国对物业服务企业实施资质管理，共分三个等级，极大地减少了业主对物业服务企业背景、业绩的信息搜寻成本。资质等级越高，意味着企业的品牌价值就愈高、营业规模就愈大、在管项目服务业绩就愈好、品质承诺就愈值得信赖。福建花开富贵物业管理有限公司系国家一级资质物业服务提供商。

      企业资质（Enterprise Qualification）包括企业的员工素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等要素。根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业管理企业的评定有着极其严格的条件，具体包括：

      1.注册资本人民币500万元以上；
      2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
      3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
      4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
         （1）多层住宅200万平方米；
         （2）高层住宅100万平方米；
         （3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
         （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；
      5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

      当然，如此严格的资质评定意味着准入门槛的提高。根据法律规定，一级资质物业服务企业可以在全国范围内承接任意类型的物业管理项目。而注册资本限额仅为50万元的三级资质物业服务企业，就只能承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目业务了。